Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Куда обращаться при незакономерной установки шлакбаума во дворе

Куда жаловаться, если мешает шлагбаум? Дмитрий Лукьянов. Восточный округ. Как объяснили в столичной мэрии, законность установки ограждений шлагбаумов, цепочек, парковочных столбиков, заборов проверяют сотрудники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города. Им же поручено наказывать нарушителей штрафами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли поставить шлагбаум во дворе: совет адвоката

Сегодня никого не удивляет наличие шлагбаума при въезде на придомовую территорию многоэтажки. Он является преградой на пути посторонних авто, обеспечивая жильцам место для парковки машин. Как установить шлагбаум во дворе жилого дома по правилам в России: порядок действий и список документов.

Что делать, если жилец многоквартирного дома против установки шлагбаума во дворе? Проблема свободных парковочных мест в крупных городах ощущается особо остро. Кроме того, за парковку автомобиля необходимо заплатить. Владельцы машин решают данный вопрос по-своему — оставляют транспортное средство в ближайших дворах.

И делают это на вполне законных основаниях, если не пытаются самоуправствовать, а выбирают правильный путь. Таким образом, правильное оформление собственности дает право владельцу в лице жилищного кооператива благоустраивать и защищать территорию, прилегающую к многоэтажке. Главное - не вступать в противоречия с законом. Правильней привлечь опытного юриста для уточнения всех законодательных нюансов, дабы не пришлось убирать уже установленную преграду.

К слову, с года в столице действует Постановление Московского правительства, регламентирующее установку каких-либо искусственных преград на придомовых участках. В этом специальном документе прописаны все аспекты данного вопроса, начиная с дат, сроков принятия решения, нюансов согласования, и заканчивая порядком монтажных работ, возможными причинами отказа и прочими тонкостями.

Законный путь установки оградительного устройства для въезда во двор подразумевает следующий порядок действий, состоящий из следующих основных пунктов:. Указанные выше решения оформляются протоколом и принимаются большинством голосом. В этом случае проще улаживать возможные конфликты с противниками установки шлагбаума.

В муниципалитет подается заявление на монтаж ограждающего устройства. К документу прилагается протокол с технической документацией проектом ограды и разрешения от специальных организаций ГИБДД и пожарников. При получении положительного решения можно приступать к монтажным работам.

Напоминаем: местом расположения искусственного ограждения может быть только участок, принадлежащий многоэтажке.

Шлагбаумы не входят в число капитальных объектов, поэтому разрешительные документы на его строительство не требуются. Однако есть другие нюансы. Необходимы доказательства того факта, что территория многоэтажки не является частью сквозной дороги. Если придомовой участок просто прилегает к дому и не затрудняет сквозной проезд, сложностей с оформлением не будет — нет нарушений правил ДД, в частности статьи Получение разрешения на монтаж шлагбаума от пожарной службы — дело сложное, но важное.

Заниматься этим вопросом лучше до начала монтажных работ , чтобы в будущем ничего не переделывать и не вступать в конфликт с данной организацией. Единственное требование представителей пожарной структуры к любым ограждающим конструкциям — обеспечение беспрепятственного въезда пожарных машин на территорию двора. Если ограда не соответствует этому условию, она признается незаконной. В качестве аргументов отказа — правила ППБ. Вот почему необходимо доказать постоянную готовность шлагбаума к открыванию для пропуска машин МЧС.

Если установка шлагбаума не согласована с пожарными, но ограда все же поставлена, приехавший по вызову пожарный транспорт вправе снести ее. При этом возмещать ущерб никто не будет, зато в суд поступит исковое заявление на возмещение ущерба за вред, нанесенный служебной машине.

Безусловно, не все жильцы приходят в восторг от преграды на въезде во двор. Недовольные могут подать соответствующую жалобу. Такой документ принимают в районной администрации. Далее будет производиться специальная проверка — устанавливается законность подобных монтажных работ.

В общем, те же структуры, которые выдают разрешительные документы. Примечание: Выявленный факт незаконной установки ограждающей конструкции имеет свои последствия в виде штрафных санкций.

Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода. Пенсии работающих пенсионеров наконец-то будут тоже проиндексированы — об этом сообщила Сопредседатель профильной рабочей группы по Конституции России Талия Хабриева.

Напомним, что пенсии трудящихся пенсионеров, в том числе имеющих инвалидность, не индексировались с года. Это было обусловлено сложной экономической ситуацией в стране, но вовсе не было справедливо — об этом говорили и сами пенсионеры, и эксперты из ПФР и соцзащиты. Финансирование медицинского обслуживания каждого застрахованного россиянина с января года увеличено до рублей - с рублей в году, а территориальные фонды ОМС будут получать финансирование, исходя из числа застрахованных граждан.

С 1 января года вступили в силу новые правила лечения и обследования по полису ОМС, которые утверждены правительством России в конце года. Какие анализы можно сделать бесплатно, какие правила нахождения в стационаре и поступления на лечение введены в действие?

Зарегистрировать компанию. Выберите район Адмиралтейский район Василеостровский район Выборгский район Калининский район Кировский район Колпинский район Красногвардейский район Красносельский район Кронштадский район Курортный район Московский район Невский район Петергофский район Петроградский район Приморский район Пушкинский район Фрунзенский район Центральный район.

Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально - за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг. Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму.

Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен. В феврале года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу р , за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов.

Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна. Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем.

По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы.

Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений. Законы, изменения, правовые акты Документы, бланки, заявления.

Главная Полезное. Все, что нужно знать об установке шлагбаума во дворе жилого дома. Последние новости Принят закон, который обязывает родителей после развода обеспечить детей жильем Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

О проекте Реклама Правила сайта.

Куда жаловаться, если мешает шлагбаум около дома

Незаконный шлагбаум Незаконный шлагбаум. Незаконная установка шлагбаума, куда жаловаться? Ответственность за незаконную установку шлагбаума. Незаконная установка шлагбаума. Для установки шлагбаума необходимо получить множество разрешений и согласований, начиная от собственников здания и земельного участка, где намереваются установить шлагбаум, заканчивая различными надзорными инспекциями, организациями, государственными учреждениями и местным муниципалитетом.

Данные нормы содержатся как в федеральных, так и в региональных законах. Статья 9 закона Московской области от Статьи 15 и 16 закона г. Москвы от Устройство ограждающих конструкций в том числе заборов, шлагбаумов, ограничительных столбиков осуществляется в целях обеспечения пожарной безопасности, безопасности дорожного движения, разделения транспортных и пешеходных потоков, обозначения границ территории и в других случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

В соответствии с пунктами 9, 9. Незаконная установка шлагбаума: куда жаловаться. Жалобы на незаконную установку шлагбаума могут рассматривать: органы Министерства внутренних дел РФ, органы Министерства по чрезвычайным ситуациям, органы Государственного административно-технического надзора. Жалобу можно также подать в прокуратуру, которая поручит проведение проверки компетентным органам, то есть поданную жалобу перенаправит им.

Устанавливают шлагбаум в проезде для урегулирования въезда-выезда автомобилей на огороженную территорию. Проезд проезжая часть является элементом дороги, предназначенный для движения безрельсовых транспортных средств, поэтому движения через проезд попадает под действие Правил дорожного движения.

К ответственности за несоблюдение Правил дорожного движения могут привлечь только федеральные органы власти - органы внутренних дел полиция - ГИБДД. Пункт 1. Запрещается повреждать или загрязнять покрытие дорог, снимать, загораживать, повреждать, самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры и другие технические средства организации движения, оставлять на дороге предметы, создающие помехи для движения. Лицо, создавшее помеху, обязано принять все возможные меры для ее устранения, а если это невозможно, то доступными средствами обеспечить информирование участников движения об опасности и сообщить в полицию.

Шлагбаум является заграждающим устройством, препятствующим движению автомобиля через проезд. За нарушение п. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. Проезд должен соответствовать требованиям противопожарной безопасности. Согласно п. Планировка и застройка городских и сельских поселений при проектировании проездов необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.

Расстояние от края проезда до стены здания следует принимать 5 - 8 м для зданий до 10 этажей включительно и 8 - 10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев.

За нарушение правил противопожарной безопасности по обеспечению проезда предусмотрена административная ответственность п. Незаконный шлагбаум: куда жаловаться — Госадмтехнадзор. Установка шлагбаума регламентируется региональными законами и подзаконными актами. Его размещение также должно соответствовать архитектурным нормам и требованиям, свободному движению транспорта и пешеходов.

В Московской области незаконная установка шлагбаума охватывается составом правонарушения, предусмотренного п. Ответственность за незаконную установку шлагбаума: Госадмтехнадзор.

Во всех случаях проведения проверки выясняется наличие разрешительных документов на установку шлагбаума. Является ли шлагбаум сооружением? Является ли шлагбаум недвижимым имуществом?

Право парковаться. Незаконная парковка. Парковка во дворе дома. Право парковаться у дома. Общее имущество многоквартирного дома. Кто имеет право парковаться во дворе жилого дома. Об этом читайте в статье " Право парковаться ". Подготовил: адвокат Васильев А. Юридические советы. Рекламный блок. Похожее Право парковаться Адвокат по жилищным вопросам Чем отличается парковка от стоянки Вопросы адвокату Шлагбаум Вопросы адвокату. Разделы сайта Расширенный поиск Последние новости Самое популярное Мобильная версия сайта.

Бухгалтерская отчетность Адвокат по уголовным делам Образцы документов Контакты.

Незаконный шлагбаум Незаконный шлагбаум. Незаконная установка шлагбаума, куда жаловаться? Ответственность за незаконную установку шлагбаума.

Регистрация позволит Вам выставить свой вопрос на аукцион. За право ответить на него поборются юристы со всей страны. Вы сможете выбрать подходящего специалиста и стоимость консультации!! А вариант, когда вы приехали на работу, а въезд в соседний с офисом двор, где вы каждый день без проблем парковали свой автомобиль, перекрыт шлагбаумом, уже закономерность, потому что жители близлежащих домов хотят сохранить право комфортной парковки за собой, а рядом платная парковка рублей в час, но и та занята.

Бесплатные места для стоянки забиты под завязку или парковаться и вовсе запрещено. Куда ставить машину?! Естественно, потому как большая часть таких шлагбаумов установлена с нарушениями законодательства.

Теперь давайте разберемся и взглянем на эту ситуацию глазами автомобилиста. Если Вы считаете, что ваши права нарушены, мы подготовили рекомендации, как законными способами убрать шлагбаум.

Законодательством не предусмотрена возможность установки шлагбаумов на придомовой территории, которая не оформлена в установленном законом порядке , а в Москве далеко не каждый дом прошел процедуру межевания. Самый верный и действенный способ — пишем заявление в Прокуратуру района с целью провести проверку законности установки ограждающего устройства.

Также нужно продублировать заявление в Госинспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы по адресу: , г. Москва, Лубянский проезд, д. В том случае, если Прокуратура усмотрит нарушение законодательства при установке шлагбаума, будет вынесено предписание о его демонтаже. А если это предписание не будет исполнено, Прокуратура подаст в суд иск в защиту неопределенного круга лиц о демонтаже ограждения и оно будет снесено судебными приставами.

Для законной установки шлагбаума должно быть соблюдено два основных момента. Первый — земля должна быть в собственности жильцов. Каждая придомовая территория имеет свои границы, и только в этих пределах земельного участка можно установить шлагбаум. Такие границы должны быть указаны в кадастровом паспорте.

Если они не указаны, значит, земля внутри двора не оформлена, межевание участка не проведено и, следовательно, шлагбаум ставить нельзя. В зависимости от способа управления жильцы проводят собрание собственников помещений. Обратите внимание, что, согласно ч. Далее, если согласие получено, изготавливается проект размещения шлагбаума с указанием места размещения, типа, размера и внешнего вида. В соответствии с п. Решение о согласовании установки шлагбаума либо об отказе в согласовании принимается в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов.

Отдельно нужно остановиться на обязанности жильцов при установке шлагбаума обеспечить беспрепятственный и круглосуточный проезд на придомовую территорию скорой помощи, пожарной техники, полиции и других экстренных служб.

Согласно п. Как правило, на этапе выполнения последнего требования, желающие оградиться от внешнего мира установкой шлагбаума, окончательно теряют свой энтузиазм. Стоимость установки шлагбаума варьируется в среднем от 50 до тысяч рублей, а иногда и более. Ладно, скинулись всем домом, поставили. Но ведь дальше его нужно обслуживать.

Платить охраннику зарплату. Или оплачивать услуги организации по удаленному обслуживанию. То есть возникают дополнительные ежемесячные расходы и не у всех жильцов есть возможность такие расходы нести.

Также шлагбаум кто-то может сломать, и его нужно будет чинить. Ну и, кроме того, незаконно установленное ограждающее устройство подлежит сносу, а деньги за установку жильцам никто не вернет. В следующий раз жильцам придется задуматься. Шлагбаумы за и против. Часть 1. Незаконный шлагбаум во дворе. Как противостоять произволу? Советы и рекомендации юристов на злобу дня.

Вопросы для юристов pravobox. Запомнить меня на этом сайте. Вы сможете выбрать подходящего специалиста и стоимость консультации! Архив вопросов Далее. Подтвердите, что вы не робот. На данный электронный адрес уже зарегистрирована учетная запись.

Для размещения вопроса на бесплатную юридическую консультацию авторизуйтесь , или воспользуйтесь функцией восстановления пароля. Заданный Вами вопрос должен пройти модерацию, после чего, он будет доступен для ответа любому из юристов портала на странице первичной бесплатной консультации. В случае если вопрос нуждается в более полном индивидуальном ответе на платной основе, обратитесь к любому из ответивших юристов или выставите вопрос на аукцион.

Для этого нужно зайти на страницу консультаций авторизованным по логину и паролю отправленному вам по e-mail или создать новый аукцион в Вашем Личном кабинете. Форма заявления в прокуратуру на незаконно установленный шлагбаум на территории многоквартирного дома, препятствующий свободному проезду транспортных средств. Затем собственники помещений обязаны провести собрание и оформить его решением. В соответствии со ст. Непосредственное управление собственниками помещений в доме с количеством квартира не более Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Установить видеокамеру с обзором подъезда к дому и шлагбаума, нанять охранника, который будет проживать в этом доме и осуществлять круглосуточный контроль за работой шлагбаума. Поставить будку для вахтера, куда будет присоединено управление шлагбаумом.

Заключить договор с организацией по удаленному обслуживанию ограждающих устройств. Хотим обратить внимание, что авторы статьи придерживаются исключительно законных методов решения проблем. Авторы не принимают сторону кого бы то ни было, не призывают к каким либо действиям и не дают политическую окраску материала статьи. Настоящая статья носит исключительно информационный характер и направлена на поддержку позиции, которую Вы вправе избрать по своему усмотрению, руководствуясь личными мотивами.

И помните, выбор за Вами, но только в правовом поле! Часть 2. Если статья Вам понравилась и оказалась полезной, оставьте отзыв и сможете получить доступ к разделу платной информации бесплатно. Оставленный Вами отзыв должен пройти модерацию, после чего, он будет виден на странице отзывов. Комментариев: 1. RU в Яндекс. Вы всегда в курсе наших акций и спецпредложений! Скоро будет доступно мобильное приложение! RU , Вы принимаете Соглашение. Карта сайта. Вы точно хотите удалить это сообщение?

Да Нет. Качество материала МГФ:. RU агрегатор юридических услуг. Портал юридических услуг юристов онлайн Частным лицам. Отличная сделка! Плохая сделка!

Собственный текст.

Незаконный шлагбаум

Проблема следующего рода, Московский двор имеющий форму "крепости" во двор выходят несколько домов, жильцы одного из домов частично перегородили шлагбаумами подъезд к нашему дому отгородив себе место для парковки автомобилей. Цель одна законными методами убрать вышеуказанные шлагбаумы. На сколько понимаю какие то согласования они прошли, но все или нет не понятно, на вежливый вопрос показать документы меня послали в Управу, по идее установка должна быть согласована с пожарниками, как минимум, но данные шлагбаумы полностью перекрывают подъезд к одному из домов.

Куда обращаться, с какой гос структуры начинать поиски? К вопросу присоединяю фотографию одного из шлагбаумов на которой видно что стоит он напротив нашего дома и схему двора взятую из карт гугла, но схема не точна, по схеме огороженный участок находится напротив дома и не затрагивает соседние строения, фактически это не так и на фото это видно.

Ну сначала решение принимает тсж — если это общедомовое имущество домовая территория — потом это все направляют в совет мун. МЧС и иные службы должны иметь бесприпятственный проезд. Основной орган — совет депутатов. Постановление Правительства Москвы от 2 июля г. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение соответствующего ограждающего устройства далее — совет депутатов.

Собственники помещений в многоквартирном доме при установке и последующей эксплуатации ограждающих устройств на придомовых территориях обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

РУ: www. Самое простое — это письмо в совет депутатов заодно можно еще в управу — чтоб дали сведения — было согласование или нет. Можно сразу в прокуратуру жалобу направить- проведут полную проверку законно установили или нет.

По итогам — если незаконно — дадут предписание об исправлении ситуации — если не сделают- тогда в суд. Здравствуйте Михаил. Я бы Вам посоветовал обратиться напрямую с заявлением в прокуратуру, соответственно прокуратура по поступившему заявлению проведет соответствующую проверку, выяснит основания для установки шлагбаума или их отсутствие, в случае установления факта нарушений, виновные лица будут привлечены к административной ответственности, Вы же в свою очередь получите исчерпывающий и полный ответ по данной ситуации.

На скокльо я поняла по фото, данная тер-я находится уже за забором дома, верно, если не права, поправьте. Первое что нужно требовать, то протокол собрания собственников жилья, на котором было решено установить данные шлагбаумы Если данный ЗУ относится к Вашему дому, то должны были провести собрание в Вашем доме в том числе.

Вам необходимообратиться в Вашу управляющую компанию ПИСЬМЕННО с просьбой предоставить копию протокола общего собрания по вопросу установки шлагбаума, если будет отказ, то сразу в прокуратуру и жил иснпекцию, так же впраев обратиться в суд с иском о демонтаже данного шлагбаума, если не было решения собственником МКД по Вашему дому.

Заборов у дома как таковых нет. Вдоль нее идет подъездная дорожка на которой и появился шлагбаум. Вопрос установки шлагбаума на придомовой территории регламентирован Постановлением Правительства Москвы от 2 июля г. То есть, если шлагбаум перекрывает проезд к нескольким домам, то должно было быть получено согласие собственников ВСЕХ домов. Кроме того, должен быть назначено лицо, уполномоченное на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств.

Если есть возможность узнать кто это, то можно обраться к нему с соответствующими вопросами. При этом, контроль за выполнением указанного постановления возложен на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н. Кроме того, универсальным органом рассмотрения жалоб является Прокуратура.

Можно направить жалобу также и туда. В силу пп. Постановлением Правительства РФ от Исходя из указанного выше, можете обратиться с заявлением для проведения проверки возможного самовольного занятия земельного участка в территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр. Если будут выявлены нарушения, данный орган вправе привлечь виновное лицо к административной ответственности и внести предписание.

Также на Ваше заявление по результатам рассмотрения направят ответ. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость Жилищное право Как проверить законность установки дворового шлагбаума? С какими гос органами данная установка должна быть согласована?

Добрый день, Проблема следующего рода, Московский двор имеющий форму "крепости" во двор выходят несколько домов, жильцы одного из домов частично перегородили шлагбаумами подъезд к нашему дому отгородив себе место для парковки автомобилей. С уважением. Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Балашов Владимир. Михаил Здравствуйте. Агибалов Иван. Для примера приведу соответствующую информацию одного из муниципальных округов г.

Многие устанавливают шлагбаумы, не получив официального разрешения службы государственного пожарного надзора, которая является главным ограничителем в этом вопросе. В случае же наступления экстренной ситуации например, пожара в доме на незаконно огороженной шлагбаумом территории, пожарная спецтехника запросто снесет стрелку на пути движения по вызову, при этом компенсации потраченных на монтаж средств порядка 50 тысяч рублей жильцы не получат, так как действовали без разрешения.

А если машина пожарных в результате тарана отметится повреждениями кузова, то на инициаторов установки шлагбаума может быть подан иск с целью возмещения материального ущерба. Согласно ст. Порядок оформления права собственности на земельный участок установлен пунктами ст. Решение о формировании земельного участка под домом принимается собственниками помещений на общем собрании. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В соответствии с п. Установка шлагбаума должна быть разрешена администрацией города по согласованию со службой государственного пожарного надзора, ОГИБДД, коммунальной службой. Въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием. Этот пункт должен быть в решении обязательно, так требует п. В решении общего собрания указываются сведения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств и их.

Согласно ч. Решение о подготовке проектов планировки территорий, включающих проект межевания территории, принимает Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

В соответствии с постановлением правительства Москвы от На основании решения окружной комиссии префектура административного округа принимает меры к сносу демонтажу некапитальных объектов заборов, ограждений. В силу п. Таким образом, поскольку установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме собрание членов ТСЖ вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома.

Однако такое решение должно быть принято не простым большинством голосов, а за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников, то есть квалифицированное большинство.

В соответствии с ч. Если решение принято по вопросу, отнесенному к компетенции общего собрания, то есть установить шлагбаум во дворе дома, и с соблюдением требований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, то оно распространяется и на собственника, который не принимал участия в голосовании, либо голосовал против принятия решения об установке шлагбаума.

Следовательно, данный собственник обязан оплатить установку шлагбаума во дворе дома. Если решение принято с нарушением требований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, то есть принято простым большинством голосов, а не квалифицированным не менее двух третей голосов , собственник, который голосовал против принятия такого решения, вправе обжаловать его в суде.

В случае, когда впоследствии кто-либо из собственников помещений в этом многоквартирном доме продал квартиру, то на нового собственника не распространяется решение общего собрания собственников МКД общего собрания членов ТСЖ в части оплаты денежных средств, за счет которых была произведена установка шлагбаума во дворе дома.

Эти расходы должен нести предыдущий собственник. На нового собственника может быть возложена обязанность только по оплате изготовления ключей от шлагбаума, если предыдущий собственник их ему не передал.

При отказе председателя совета дома председателя ТСЖ передать ключи от шлагбаума новому собственнику, новый собственник вправе требовать передачи ему ключей от шлагбаума в судебном порядке на основании ст. В соответствии с данной статьей собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Резюмируя вышесказанное: 1. Первым этапом идет обязательное собрание собственников квартир, на котором будет рассмотрен вопрос об ограничении въезда во двор с помощью установки шлагбаума. Он подается в соответствующие органы. В случае если придомовая территория пока является коммунальной собственностью, нужно принять решение о формировании участка и постановке его на кадастровый учет, а это уже требует согласия всех жителей. Зато решения полноправных собственников имеют большую силу. В муниципальный совет депутатов подаются соответствующее заявление, протокол собрания жильцов-собственников и техническая документация, то есть проект ограждения.

Совет принимает решение не дольше месяца это отдельно законодательно оговорено и о своем решении уведомляет того, кто подал заявление, не позже, чем через пять дней после вынесения вердикта. Решение не обязательно будет положительным. Отказ, согласно постановлению правительства, можно получить в случае, если не обеспечиваются круглосуточный беспрепятственный проезд и свободное перемещение по двору транспорта пожарной, газовой, других аварийных служб и скорой помощи.

Стоит отдельно отметить, что шлагбаумы демонтируются в случае, если они препятствуют проведению работ по благоустройству территории, строительству реконструкции или капитальному ремонту, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы.

О демонтаже будет сообщено заранее. В этом случае затраты собственников на приобретение и установку ограждающего устройства будут компенсированы. Сумма компенсации определяется на основании отчета независимой оценки.

Согласно части 8 статьи Нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от семи тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста двадцати тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.

Согласно Кодексу об административных правонарушениях города Москвы статья 6. Максимальная санкция за это нарушение в отношении юридических лиц — 20 тысяч рублей. Губанова Марина. Попробуйте обратиться и в прокуратуру и к Инспектору государственного пожарного надзора. Магола Виолетта.

Михаил Здравствуйте, уточните, а огороженная тер-я относится к придомовой? Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1 принятие решений о реконструкции многоквартирного дома в том числе с его расширением или надстройкой , строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2 принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; Первое что нужно требовать, то протокол собрания собственников жилья, на котором было решено установить данные шлагбаумы Если данный ЗУ относится к Вашему дому, то должны были провести собрание в Вашем доме в том числе ЖК РФ, Статья

Как законно установить шлагбаум во дворе дома?

Куда жаловаться, если мешает шлагбаум? Дмитрий Лукьянов. Восточный округ. Как объяснили в столичной мэрии, законность установки ограждений шлагбаумов, цепочек, парковочных столбиков, заборов проверяют сотрудники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города. Им же поручено наказывать нарушителей штрафами.

Оплатить выписанную квитанцию нужно в течение шестидесяти дней. Если штраф не погашен, тогда инспектор может составить протокол, на основании которого мировой судья назначит еще один штраф в двукратном размере неоплаченной суммы или административный арест на срок до пятнадцати суток.

Если нарушитель не выполнит решения судьи, тогда судебный пристав выпишет еще один штраф в двукратном размере неоплаченной суммы, назначенной судьей. После этого с неплательщика принудительно потребуют все непогашенные суммы через службу судебных приставов.

Причем могут также арестовать банковские счета и внести личные данные в список должников. При принудительном взыскании долга с нарушителя берут еще исполнительский сбор в размере 7 процентов от суммы неоплаченного штрафа. Сообщить о мешающих ограждениях можно в столичную Госинспекцию по недвижимости любым удобным для вас способом:.

Направить письменное обращение по адресу: , Москва, Лубянский пр-д, д. Перерыв - Отправить электронное письмо на е-mail: GIN mos. Записаться на личный прием к руководству по телефону Для этого с помощью специальной формы нужно отправить обращение, в котором обязательно указать имя и фамилию, почтовый адрес и контактный телефон, а также аргументированно изложить суть жалобы. Обращаться также можно письменно и по телефону в окружные управления Госинспекции по контролю за объектами недвижимости:.

Буженинова, д. Энтузиастов, д. Кржижановского, д. Народного Ополчения, д. Космодемьянских, д. Здесь нужно сначала зарегистрироваться. На портале официальный ответ обычно размещается в срок от трех до пяти дней под опубликованным сообщением. Результаты проведенных работ также сообщат не только лично заявителю, но и в открытом доступе на сайте. На какую сумму можно рассчитывать при оформлении субсидии для покупки квартиры.

В очередь на бесплатное жилье наша семья записалась десять лет назад. За это время у нас родился второй ребенок. Теперь мы хотели бы оформить безвозмездную городскую субсидию на покупку квартиры как льготники. Объясните, на какую сумму можно рассчитывать? Елена Петрова. Западный округ. Как рассказали в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы, недавно межведомственная комиссия столичного правительства утвердила новую величину средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья для определения размера субсидий на строительство или покупку квартиры.

На третий квартал года субсидия составляет 92 рублей за один квадратный метр общей площади квартиры. Сколько именно денег вы получите на покупку квартиры, зависит от ваших льгот и времени ожидания в жилищной очереди. То есть за определенный стаж очередника, например один год, пять или десять и более лет, положена субсидия в виде определенного процента от стоимости квартиры. Оставшуюся недостающую сумму льготник должен доплатить сам. Более подробную информацию можно узнать в своем жилотделе при районной управе.

Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 9. На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:. Общество 8 сентября Местный проезд рядом с нашей девятиэтажкой неожиданно перекрыли шлагбаумом. Жильцов на личных машинах пока пропускают, но каждый раз со скандалом.

Источник: kp. Поделиться Комментировать Оставить комментарий. Москва: инструкции Спроси у "Комсомолки"!

Регистрация позволит Вам выставить свой вопрос на аукцион.

Сегодня никого не удивляет наличие шлагбаума при въезде на придомовую территорию многоэтажки. Он является преградой на пути посторонних авто, обеспечивая жильцам место для парковки машин. Как установить шлагбаум во дворе жилого дома по правилам в России: порядок действий и список документов. Что делать, если жилец многоквартирного дома против установки шлагбаума во дворе?

Шлагбаум преткновения. Что делать, если соседи монополизировали въезд?

Некоторые жители многоквартирных домов, хотели бы установить шлагбаум на въезде во двор, чтобы никто чужой не парковался и не занимал парковочные места, что в свою очередь приводило бы к уменьшению количества чужих машин во дворе. Кто-то уже установил шлагбаум. А можно ли вообще ставить такие шлагбаумы, если да, то как их поставить?

Проблема следующего рода, Московский двор имеющий форму "крепости" во двор выходят несколько домов, жильцы одного из домов частично перегородили шлагбаумами подъезд к нашему дому отгородив себе место для парковки автомобилей. Цель одна законными методами убрать вышеуказанные шлагбаумы. На сколько понимаю какие то согласования они прошли, но все или нет не понятно, на вежливый вопрос показать документы меня послали в Управу, по идее установка должна быть согласована с пожарниками, как минимум, но данные шлагбаумы полностью перекрывают подъезд к одному из домов. Куда обращаться, с какой гос структуры начинать поиски? К вопросу присоединяю фотографию одного из шлагбаумов на которой видно что стоит он напротив нашего дома и схему двора взятую из карт гугла, но схема не точна, по схеме огороженный участок находится напротив дома и не затрагивает соседние строения, фактически это не так и на фото это видно.

Шлагбаумы за и против. Часть 1. Незаконный шлагбаум во дворе. Как противостоять произволу?

Зачастую владельцы оставляют машины, где им заблагорассудилось. Это создаёт значительные неудобства окружающим. Иногда их позволяет устранить установка шлагбаума во дворе жилого дома. Закон такую установку не запрещает. Для установки шлагбаума на придомовой территории, заполняемой автомобилями посторонних лиц, нужно разобраться с несколькими вопросами:. Препятствий со стороны российского законодательства нет. Опираться необходимо на положения Жилищного кодекса. Даже если из-за установленных заграждений пользоваться ею окажется не так удобно, как ранее.

Куда обращаться, с какой гос структуры начинать поиски? • 8 ответов адвоката, вопрос решен за рублей, категория: Жилищное право.  Таким образом, поскольку установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (собрание членов ТСЖ) вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома. Однако такое решение должно быть принято не простым большинством голосов, а за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников, то есть квалифицированное большинство.

Можно ли привлечь к ответственности человека, который установил незаконно шлагбаум и из-за этого ребёнок случайно ударился головой об него и набил шишку. У нас ТСЖ провело незаконное собрание и хотят ставить шлагбаум но у меня машины нет и платить за это я не хочу. С меня теперь требуют рублей на установку этого шлагбаума. Скажите можно ли законно отказаться почему я должен за это платить с чего мне теперь начать?

Проблема парковки личного транспорта особо остро стоит в больших городах. Построенный многоквартирный многоэтажный дом рассчитан на большое количество жильцов. При этом, обеспечение достаточным количеством парковочных мест для жильцов не заботит застройщика. Невозможность припарковаться вблизи собственного жилища вынуждает автомобилиста занимать места на прилегающей территории иного дома, занимая по своей сути место собственников этого дома.

Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Ограждение дворовых территорий и установка шлагбаума в больших городах стали обычным явлением. Чем ближе к центру, тем сложнее найти место, куда приткнуть свой автомобиль.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Наталия

    Приставы имеют права отменять все сделки купли продажи имущества за последний год.Это не поможет ! Поможет пай

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.