Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли купить у родственника дом за материнский капитал

У нас родился 2 ребенок ему сейчас 3 месяца, мы прописаны в доме у моих родителей- нас 4 члена семьи. Собрались улучшить свои жилищные условия и вот есть вариант: Дом продает двоюродный брат моего мужа. Собственность на земельный участок и жилой дом оформлена на него. Но вот возникает еще один вопрос там прописана бабушка 81 год, можно ли будет совершить сделку купли продажи не выписывая бабушку из дома? И как вообще правильно будет проходить данная процедура купли-продажи, за средства мат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли купить жилье у родственников на материнский капитал?

Однако при втором варианте сделки тщательно рассматриваются уполномоченными органами и редко получают одобрение. Законодательные нормы РФ официально не выдвигают запретов на покупку жилплощади у близкой родни на средства маткапитала МК. Однако на практике большинство таких сделок Пенсионным фондом РФ не одобряется.

Обусловлено это возможностью проведения мошеннических манипуляций по обналичиванию мат капитала. К таким сделкам госорганы подходят с тщательной и длительной проверкой. При проверке, осуществляемой ПФ, устанавливается действительность перехода права владения собственностью от родственника обладателю маткапитала, передачи денег.

При несоблюдении условий, усмотрении представителями госорганов признаков мошенничества сделка признается недействительной п. Более упрощенный способ приобретения жилья у близких родственников, который не грозит осложнениями с законом — это оформление ипотеки.

Маткапитал может выступать первоначальным взносом, далее регулярные платежи перечисляются в банк. Приобретение дома, квартиры и иного жилья у близкой родни средствами маткапитала не запрещено законодательством. Но прибегать к этому способу рекомендуется в крайнем случае при отсутствии иных вариантов. В году процедура покупки объекта с применением маткапитала у близкой родни не отличается от стандартного алгоритма. Жилье оформляется в совместное долевое владение всех членов семьи, включая детей.

Если приобретаемая недвижимость изначально регистрировалась только на одного человека, необходимо заверить у нотариуса обязательство о предоставлении долей. Провести процедуру потребуется за полгода после оформления права в Росреестре. Облагается ли налоговым вычетом материнский капитал. Законное использование материнского капитала. Родственники, относящиеся к близким, обозначены в ст.

Считается, что к приобретению объектов у дальней родни дяди, тети, племянника, двоюродных братьев и сестер и так далее сотрудники ПФ более лояльны, вероятность отказа в этом случае сокращается. Такие сделки пребывают под наблюдением госорганов, но вызывают меньше подозрений в мошенничестве.

При разводе возможно заключение между бывшими мужем и женой договора по продаже объекта на МК, но только при одобрении ПФ. Для рассмотрения возможности покупки жилья у близкой родни в ПФ направляют заявление о расходовании средств маткапитала.

Документ заполняется по унифицированной форме, бланк можно получить при посещении ПФ или на официальном интернет-ресурсе учреждения. Условия получения материнского капитала за 4 ребенка. Получить одобрение на приобретение жилплощади у близких родственников с применением сертификата МК сложно и на практике встречается не часто. Практикующие юристы рекомендуют придерживаться правил, повышающих вероятность положительного вердикта сотрудников ПФ:.

Законодательством строго регламентирована процедура предоставления маткапитала, направленного на улучшение условий проживания семьи.

Покупка квартиры у близкой родни с применением маткапитала не противоречит законодательным нормам и проводится по стандартному алгоритму. Однако такие сделки преимущественно не одобряются ПФ в ходе проверки. Основные правила оформления материнского капитала. Положен ли материнский капитал если первый ребенок совершеннолетний.

Получение единовременной выплаты из материнского капитала. Оставьте ответ Отменить ответ. Сохранить моё имя для следующих комментариев. Главная Материнский капитал Покупка дома у родителей за материнский капитал. Покупка дома у родителей за материнский капитал Материнский капитал. Оглавление 1 Разрешено ли приобретение квартиры у близких родственников за материнский капитал 2 Действующее законодательство года 3 У каких родственников можно выкупить жильё на средства маткапитала 4 Преимущества и недостатки приобретения квартиры у родителей и родственников 5 Необходимые документы 6 Особенности заполнения заявления 7 Советы адвокатов и юристов 8 Причины отказа от подобной сделки.

Покупка жилья у родственников с применением маткапитала возможна при соблюдении условий:. При доказательстве корыстных мотивов использования маткапитала с целью его обналичивания возможно привлечение лиц к уголовной ответственности ст. Согласно ст. Использовать сертификат на МК допустимо по достижении ребенком 3 лет, при оформлении ипотеки — разрешено более раннее применение.

Материалы по теме. Сделка между данными лицами считается действительной, если она:. Законодательство запрещает приобретение жилплощади в счет маткапитала между супругами. Такая сделка будет признана мошенничеством и расценивается, как стремление обналичить сертификат. К достоинствам покупки жилплощади у близких родственников с использованием маткапитала относятся:. Недостатками проведения сделки с близкими родственниками считаются:. Не следует вступать в мошеннические махинации для обналичивания МК.

За данное преступление предусмотрена административная и уголовная ответственность. Распространенные причины отказа в использовании МК для приобретения жилья у близкой родни:. Также читают по этой теме Выбор и покупка дома под материнский капитал Покупка дачи на материнский капитал Покупка доли в квартире на материнский капитал.

Яганова Юлия. Ранее Основные правила оформления материнского капитала. Далее Положен ли материнский капитал если первый ребенок совершеннолетний. Похожие материалы. Материнский капитал. Оставьте ответ.

Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал?

С г. Он может стать хорошим подспорьем при покупке собственной недвижимости, и каждая семья ищет наиболее оптимальный для себя способ его использования, в том числе и в сделках с родней.

Можно ли направить материнский капитал на покупку жилья у родственников и как это сделать законно? Закон строго регламентирует сделки купли-продажи недвижимости с применением материнского капитала, что связано с постоянными попытками обналичить сертификат путем заключения фиктивной сделки.

Кроме этого, покупатель еще и приобретает право на налоговый вычет с той суммы, что якобы была уплачена сверх размера материнского капитала.

Чаще всего такие договорные сделки заключают между собой родственники, так как реализация подобных схем требует достаточно доверительных отношений.

Но значит ли это, что купить квартиру у родственников на материнский капитал невозможно? Заключить с родственниками договор купли-продажи и использовать при этом сертификат на маткапитал можно, но с некоторыми оговорками:.

Таким образом круг лиц, которые могут участвовать в сделках с применением материнского капитала, ограничен, но кто именно считается близким родственником? Ответ на этот вопрос дает ст. Оформление договора купли-продажи с применением средств материнского капитала имеет ряд особенностей, связанных с тем, что окончательный расчет с продавцом происходит уже после регистрации перехода прав на недвижимость.

Покупка квартиры или дома либо их доли в таких случаях происходит по следующему алгоритму:. При обращении в Пенсионный фонд нужно подготовить определенный пакет документов, в который входят:. Главной особенностью договора купли-продажи имущества с использованием средств материнского капитала является способ оплаты.

Окончательный расчет между сторонами происходит уже после регистрации перехода прав и занимает определенное время, которое необходимо Пенсионному фонду для проверки документов и перечисления средств. Условно говоря, это сделка с отсрочкой платежа. В договоре обязательно должно быть прописано, что часть стоимости будет выплачена за счет средств материнского капитала, в связи с чем необходимо указать в тексте договора все реквизиты сертификата: серию, номер, дату выдачи и пр. Также должны быть указаны банковские реквизиты продавца, по которым должны быть перечислены средства.

Договор можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам. Каковы главные особенности покупки жилья у родственников с использованием материнского капитала?

Возможен ли выкуп доли, а не квартиры иди дома целиком? Как выкупить долю в квартире у родственника? Такие сделки вызывают большое количество вопросов. С одной стороны, средства материнского капитала можно направлять на приобретение жилого помещения, а к ним закон относит не только жилой дом или квартиру, но и часть жилого дома или квартиры ст.

Но с другой стороны Пенсионный фонд часто отказывает в одобрении сделок такого рода, и использовать материнский капитал способом не всегда представляется возможным. Выкуп доли квартиры у родственников. Улучшение жилищных условий — одна из целей, на реализацию которой можно направить средства материнского капитала. В тех случаях, когда родственники владеют квартирой в долях, выкуп доли с использованием сертификата на материнский капитал позволяет достигнуть указанной цели, так как в результате этой сделки доля семьи станет больше, либо квартира перейдет в их собственность целиком.

Например, супруги с двумя детьми проживают с бабушкой в одной квартире, которой владеют в одинаковых долях, и планируют выкупить долю своей бабушки. Если после заключения сделки стороны планируют продолжать совместно проживание, то это свидетельствует о том, что:.

В таком случае данная сделка может быть расценена проверяющим органом как попытка обналичить материнский капитал, а не использовать его как средство улучшения жилищных условий. Для того, чтобы предотвратить возможный отказ понадобятся довольно убедительные аргументы, доказывающие обоснованность и нужность такой покупки. Об указанных особенностях следует помнить, отвечая и на вопрос о том, как купить квартиру у родителей на материнский капитал. Не важно, у кого именно из близких вы выкупаете долю: если сделка покажется подозрительной особенно в тех случаях, когда стороны договора купли-продажи продолжают жить вместе , Пенсионный фонд может ее не одобрить.

К покупке части дома применяются те же правила, что действуют и при сделках с долями в квартирах. После такого разделения можно составлять договор купли-продажи и обращаться в Пенсионный фонд с соответствующим заявлением. Все же для большей уверенности рекомендуется направить запрос в Пенсионный фонд заранее, еще до оформления сделки. Далее, в зависимости от официального ответа, можно планировать свои дальнейшие действия: выделять доли в натуре и оформлять сделку либо обжаловать отказ в суде.

Можно ли купить квартиру у родителей или других близких родственников. Сделки с самыми близкими родственниками теоретически возможны! Однако, придется подготовить серьезные аргументы, чтобы убедить Пенсионный фонд в том, что конкретная сделка не является попыткой мошенничества.

Например, в тех случаях, когда молодая семья жила ранее отдельно в съемном жилье, покупает у родителей одного из супругов дом или квартиру целиком или частично, и планирует жить там самостоятельно, Пенсионный фонд с высокой степенью вероятности одобрит такую сделку, т. В случае, когда семья проживала изначально с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки квартиры дома все остается на своих местах, велик риск отказа.

В такой ситуации ни о каком улучшении жилищных условий говорить не приходится, т. Сделки с использованием средств материнского капитала довольно распространены, т. Купить дом, квартиру или их долю у родителей и других близких родственников теоретически возможно, но непросто.

Сделка должна явно улучшать имущественное положение семьи и не вызывать подозрений в попытке обналичить материнский капитал.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК "Битейкин и партнёры". Жизнь глазами юриста subscribers. Subscribe Message.

Материнский капитал — это одна из самых популярных и эффективных государственных программ по поддержке материнства и улучшению демографической ситуации в стране. Одной из законных целей расходования средств маткапа является покупка жилья для семьи с ребёнком. В связи с этим важно ответить на вопрос, можно ли потратить средства, полученные от государства, на приобретение жилища, находящегося в собственности у родственников.

У нас родился 2 ребенок ему сейчас 3 месяца, мы прописаны в доме у моих родителей- нас 4 члена семьи. Собрались улучшить свои жилищные условия и вот есть вариант: Дом продает двоюродный брат моего мужа. Собственность на земельный участок и жилой дом оформлена на него. Но вот возникает еще один вопрос там прописана бабушка 81 год, можно ли будет совершить сделку купли продажи не выписывая бабушку из дома?

И как вообще правильно будет проходить данная процедура купли-продажи, за средства мат. Здравствуйте, Виктория! Если второму ребенку еще не исполнилось трех лет, то вам придется брать кредит для приобретения жилого помещения, в том числе ипотечный.

Согласно п. Также отмечу, что приобретаемый за счет средств маткапитала дом должен соответствовать требованиям закона к жилым помещениям. Таким образом Пенсионный фонд пытается не допустить возможности обойти закон, когда жилье покупается фиктивно для обналичивания средств из семейного капитала.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Можно ли купить частный дом за материнский капитал у родственника? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2.

Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Шалин Эдуард. Ильина Марина. Наличие прописки бабушки, не препятствует покупке дома. Все услуги юристов в Москве. Оспаривание права на дом. Оспаривание права на нежилое помещение. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал и оформить её на старшего сына? Можно ли купить жилье на материнский капитал, если есть долг по кредитной карте? Можно ли купить квартиру под материнский капитал с вложением своих денег, если ребенку нет 3 лет? Можно ли купить квартиру на материнский капитал? Можно ли купить квартиру за материнский капитал у своей свекрови?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

У каких родственников можно купить дом за маткапитал?

Любая сделка с недвижимостью — дело хлопотное и ответственное, тем более, если в ней участвуют несовершеннолетние. Представьте ситуацию: семья Ивановых планирует улучшить свои жилищные условия и приобрести квартиру, используя при этом средства материнского капитала, но продавцом должен выступить близкий родственник, скажем, родная сестра одного из родителей.

К кругу близких родственников отнесены дети, родители, родные и сводные братья и сестры, дедушка, бабушка и внуки. Правила направления средств части средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12 декабря г.

В то же время законом ст. К примеру, запрещено продавать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, родителям его матери или иным ее близким родственникам. Возможны только безвозмездные сделки, например, дарение или безвозмездное пользование. Таким образом, можно сделать вывод, что при совершении подобной сделки не происходит распоряжение имуществом, в том числе денежными средствами несовершеннолетнего ребенка. В году Министерством экономического развития РФ разъяснялось, что под установленный запрет попадают сделки между несовершеннолетними с близкими родственниками, направленные на отчуждение жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, в том числе приобретенного с использованием средств материнского капитала.

Однако спустя год позиция Минэкономразвития РФ изменилась. Было заявлено, что пункт 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ не содержит исключений из установленного правила, соответственно, запрещены любые сделки несовершеннолетних с близкими родственниками, их родителями, опекунами или попечителями, за исключением передачи несовершеннолетнему имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение или приобретение.

Тем не менее в последнее время появляется все большее количество примеров судебной практики, где разъясняется, что в подобных ситуациях квартира приобретается в интересах несовершеннолетних детей, которые по условиям договора купли-продажи становятся собственниками жилого помещения, следовательно, жилищные права и интересы несовершеннолетних не ущемляются, а наоборот улучшаются, поскольку они приобрели полномочия собственника на недвижимое имущество, которых ранее не имели.

Пенсионный фонд, в свою очередь, всегда проверяет не только историю жилого помещения, но и следит за сделкой, чтобы не допустить обналичивания материнского капитала. Получается, что каждый случай нужно рассматривать индивидуально, и если ПФР вдруг заподозрит в обналичивании материнского капитала, то может отказать выделить средства. Этот отказ можно обжаловать в судебном порядке, где суд будет уже досконально разбираться в условиях сделки и в соблюдении прав несовершеннолетнего, в том числе мнение органа опеки может иметь значение в данном вопросе.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Автор публикации: Юрист,. Степанов Е. Краткое содержание: Можно и нельзя История вопроса А на практике Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 11 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии Как делится недвижимость при разводе, если она приобретена на материнский капитал?

Можно ли купить пенсию у государства и выгодно ли это? Правильно и выгодно продаём жилье, купленное на материнский капитал. Можно ли купить долю в недвижимости, за счет средств материнского капитала? Как выкупить долю в квартире: у родственников, по материнскому капиталу или в ипотеку.

Можно ли продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала? Пошаговая инструкция.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить. Форум Юридический отдел Правовая помощь Маткапитал, покупка квартиры у близкого родственника. Показано с 1 по 19 из Тема: Маткапитал, покупка квартиры у близкого родственника. Опции темы Версия для печати Подписаться на эту тему…. Коруна Просмотр профиля Сообщения форума. Маткапитал, покупка квартиры у близкого родственника Добрый день.

Я занялась вопросом приобретения квартиры с использованием средств материнского капитала у близкого родственника дедушка детей. Как это технически делается, я не представляю. Может быть кто-то уже на практике сталкивался с подобной ситуацией. И ещё глупый вопрос.

Если я не скажу, что покупаю квартиру в родного отца фамилии разные, не прописаны вместе , то есть ли такая информация в Пенсионном фонде? Могу ли я "на дурочка" пойти и попробовать совершить такую сделку, или это очень строго проверяется? Поделиться с друзьями. ЕленаЕф Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Сообщение от Коруна. Автора тревожит вот это:. Если у своих близких родственников покупают родители без детей , то нормы ГК легко обходятся.

Покупает родитель, сделка регистрируется, затем по соглашению долей вносятся изменения в ЕГРП переоформляется в общую долевую супругов и детей. Что проблемы мааааловероятны, не спорю. Сообщение от ЕленаЕф. Ничего не проверяется. Таких сделок достаточно много.

Главное, чтобы дети получили доли в собственность. Проверяют износ жилпома, чтобы детям не продали "дом на курьих ножках". LegO NSK, спасибо за ответ, успокоили меня. Вопрос про фразу в цитате - если я покупаю с участием средств маткапитала, я же априори не могу без детей покупать квартиру, причем обоих. Значит либо я должна озвучить в ПФ сделку с близким родственником а это получается не разумно , либо просто делаю вид, что не в курсе ограничений.

А смысл, если не озвучивается покупка у родственника оформлять доли детям после покупки? Я именно этого не понимаю. Суть же в чем: покупаю квартиру на себя мать -одиночка и двух детей своих, один несовершеннолетний.

Готовлю договор, несу в ПФР и меня спросят, а почему не сразу доли детям? Деньги ПФ перечислил ровно день вдень через три месяца. Белка, если не сложно, расскажите процедуру, как действовать? Сначала в пенсионный фонд согласовать всё и прописать в договоре оплату средствами маткапитала, или уже все оформить, зарегистрировать, а потом нести в пенсионный фонд чтобы они что, компенсировали?

Так у меня цель, если быть честной, именно получить маткапитал. Чтобы из семьи не ушел. Где-то я теряю нить рассуждений. Теоретически, я как-бы просто покупаю квартиру, прописывая в договоре обязательство передачи доли несовершеннолетнему ребенку и уже после совершения всех регистрационных действий прихожу с готовыми документами в пенсионный фонд?

Вдогонку, в законе написано про покупку на всех членов семьи, это условие обязательно. И зачем вам переплачивать деньги нотариусам и в регпалату - сразу покупайте на вас 3-х. Сообщение от Аноним. Все, что необходимо в ПФР подсказали в регпалате, при оформлении собственности на квартиру. После этого все документы по списку, который дали в ПФ сдала на выплату и через три месяца получили деньги.

Белка, я в общем-то и просила в первом посте, информацию о том, и у того, кто практически такую тему уже прошёл. То есть Вы в любом случае сначала были в ПФР, взяли список документов, а потом уже пошли дальше, оформлять куплю-продажу.

Я поняла, куда мне идти. Чарли57 Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Посоветуйте , как быть? Хотим поменять своего отца ближе к нам из другого района Москвы отец инвалид 2 гр, пенсионер.

У него есть 1 ком. Девятый Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Сообщение от Чарли Быстрый переход Правовая помощь Вверх Навигация Кабинет Личные сообщения Подписки Кто на сайте Поиск по форуму Главная страница форума Форум Бухгалтерия Общая бухгалтерия Бухучет и Налогообложение Оплата труда и кадровый учет Документация и отчетность Учет ценных бумаг и валютных операций Внешнеэкономическая деятельность Внешнеэкономическая деятельность.

Ру Пятница Частные инвестиции Политика Спорт. Стоит ли уходить в облако? Банковские депозиты: как не потерять и выиграть Больничные листы и другие пособия за счет ФСС. Порядок расчета и начисления Клерк.

Ру: задайте любой вопрос руководству сайта Правила расчёта НДС при осуществлении экспортно-импортных операций Как сдать отчетность в Пенсионный фонд за 3 квартал года Отчетность в ФСС за 9 месяцев года Подготовка отчетности в ПФР за 2 квартал. Основные изменения Налог на прибыль: нюансы заполнения декларации за год Годовая отчетность в ПФР. Актуальные вопросы Новое в бухгалтерской отчетности за год Отчетность в ФСС в вопросах и ответах Полугодовая отчетность в ПФР в вопросах и ответах Расчет пособий по временной нетрудоспособности в году Электронные счета-фактуры и электронные первичные документы Формирование бухгалтерской отчетности за год Расчет больничных в году.

Декретные и пособия в переходный период Новое в законодательстве о налогах и страховых взносах в году Изменения в финансовой отчетности в году DDoS атаки в России как способ нечестной конкурентной борьбы. Банковские продукты для физлиц: кредитование, депозиты, спецпредложения Документ в электронной форме — эффективное решение актуальных проблем Как найти работу с помощью Клерк. Ру Предоставление сведений перс. Ру: смена дизайна Построение личного финансового плана: мечты и реальность Подготовка бух.

Изменения в рос. Что делать? Все, что вы хотели знать о Клерк. Ру, но стеснялись спросить Кредит в кризис: условия и возможности Сохранение капитала во время кризиса: стратегии для частных инвесторов НДС: вычеты по авансам.

Вопросы с ответами и без Пресс-конференция Деда Мороза Изменения в Налоговый кодекс, вступающие в силу с года Налог на прибыль с учетом последних изменений и разъяснений Минфина Российский кризис: угрозы и возможности Сетевой бизнес: качественные товары или развод на деньги?

Как защитить собственный бизнес? Особенности и сложные вопросы Налог на прибыль. Расчет, особенности исчисления, спорные моменты Учетная политика для целей бухучета Налоговые проверки. Смайлы Вкл. HTML код Выкл. Ру Архив Вверх.

Вопрос: Здравствуйте, скажите, возможно ли купить дом у родственников за материнский капитал чтобы я была собственником и чтобы в случае развода муж не был бы причастен к этому имуществу, чтобы он был только моим и детей?

Единственное ограничение — покупка жилья не должна нарушить закон. Незаконными являются:. Купить можно как целую квартиру дом , так и долю в ней, главное — чтобы она позволяла выделить отдельную комнату либо с ее покупкой в собственность семьи владелец сертификата, его супруг и дети переходила вся квартира или дом.

Можно ли купить частный дом за материнский капитал у родственника?

Однако при втором варианте сделки тщательно рассматриваются уполномоченными органами и редко получают одобрение. Законодательные нормы РФ официально не выдвигают запретов на покупку жилплощади у близкой родни на средства маткапитала МК. Однако на практике большинство таких сделок Пенсионным фондом РФ не одобряется.

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить.

На маткапитал можно купить долю в квартире у родственников

С г. Он может стать хорошим подспорьем при покупке собственной недвижимости, и каждая семья ищет наиболее оптимальный для себя способ его использования, в том числе и в сделках с родней. Можно ли направить материнский капитал на покупку жилья у родственников и как это сделать законно? Закон строго регламентирует сделки купли-продажи недвижимости с применением материнского капитала, что связано с постоянными попытками обналичить сертификат путем заключения фиктивной сделки. Кроме этого, покупатель еще и приобретает право на налоговый вычет с той суммы, что якобы была уплачена сверх размера материнского капитала. Чаще всего такие договорные сделки заключают между собой родственники, так как реализация подобных схем требует достаточно доверительных отношений. Но значит ли это, что купить квартиру у родственников на материнский капитал невозможно?

Можно ли направить материнский капитал на покупку жилья у родственников и как это сделать законно? Законодательная база покупки жилья у родственников на материнский капитал: кто такие близкие родственники. Закон строго регламентирует сделки купли-продажи недвижимости с применением материнского капитала, что связано с постоянными попытками обналичить сертификат путем заключения фиктивной сделки. Например часто стороны подписывают договор купли-продажи и средства материнского капитала перечисляются продавцу, но в реальности эти деньги продавец отдает покупателю, а покупатель не заявляет никаких.

Любая сделка с недвижимостью — дело хлопотное и ответственное, тем более, если в ней участвуют несовершеннолетние. Представьте ситуацию: семья Ивановых планирует улучшить свои жилищные условия и приобрести квартиру, используя при этом средства материнского капитала, но продавцом должен выступить близкий родственник, скажем, родная сестра одного из родителей. К кругу близких родственников отнесены дети, родители, родные и сводные братья и сестры, дедушка, бабушка и внуки.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал: документы, оформление, нюансы

В нашей стране достаточно давно действует система материнского капитала, позволяющая решать ряд важных вопросов в жизни семьи. В частности, с помощью нее можно решить свой жилищный вопрос, потратив выделяемые средства на приобретение дома или квартиры, либо использовать эти средства в качестве взноса по ипотечному кредиту. Однако, ввиду того, что данные средства выделяются государством из федерального бюджета, правительство предъявляет особые требования к распоряжению этими деньгами, следя за тем, чтобы все происходило в рамках действующего законодательства.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Федосий

    Спасибо, действительно это большая проблема, уже несколько раз сталкивалась с этим

  2. trodtoughjus

    Если я могу посмертно распоряжатся своим имуществом и завещать его 3-м лицам, могу ли я зпвещать долг третьим лицам?Понимаю что звучит глупо, но реально интересно, ведь есть завещание, и что с точки зрения юриста я могу завещать, а что нет.

  3. Константин

    Правомерны ли требования (или предложение водоканала лично явиться с копией документов, подтверждающих право собственности,

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.